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Se você assistiu a alguns documentos sobre crimes verdadeiros ou localizou seu melhor amigo do acampamento de verão da quinta série nas redes sociais – ou mesmo se não o fez – provavelmente conseguirá encontrar uma lista de bolso que adora. Requer apenas um pouco de investigação. Encontre um agente imobiliário bem conectado e trabalhador – Um corretor de imóveis experiente e bem-sucedido cultivou uma extensa rede de outros corretores de imóveis e proprietários de casas que podem ter a chave – literalmente – da casa dos seus sonhos.

Um agente de um grande escritório pode solicitar informações de seus colegas em listas de bolso. Eles podem ter contatos em outros escritórios que estão dispostos a compartilhar suas listagens “em breve” antes de chegarem ao mercado ou o próprio agente pode ter uma listagem que espera obter em breve.

Os agentes mais tenazes estarão até dispostos a entrar em contato diretamente com os proprietários para ver se eles estão abertos à venda; embora você possa fazer o mesmo, uma investigação cega vinda de um agente pode ter um pouco mais de influência. Explore a vizinhança – Se você tem um bairro em mente, explorá-lo sozinho pode ajudá-lo a encontrar uma listagem secreta.

Participe de qualquer open house, mesmo que não tenha interesse no anúncio, para avaliar o mercado e quem sabe conhecer alguns vizinhos que possam ter interesse em vender sua própria casa. Ande pelas ruas e veja se alguma das casas, em particular, chama sua atenção, depois entre em contato (ou peça ao seu corretor de imóveis) para ver se eles podem estar interessados em vender. (Você pode encontrar suas informações de contato nos registros fiscais municipais.) .