Você pode pagar as mensalidades sem problemas, mas se o prédio precisar,
digamos, de um novo telhado, você pode dever um pagamento especial único
que pode chegar a milhares (ou dezenas de milhares) de dólares.
Os proprietários de aluguel precisam estar familiarizados com as leis
de locação e locação em seu estado e local.
É importante entender, por exemplo, os direitos de seus inquilinos e suas obrigações
em relação aos depósitos de segurança, requisitos de arrendamento, regras de despejo,
moradia justa e muito mais, a fim de evitar aborrecimentos legais.
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Os proprietários de
imóveis alugados podem administrar a propriedade por conta própria ou
contratar um gerente . Pode ser uma decisão difícil de tomar porque os
administradores de imóveis geralmente cobram entre 8% e 12% dos aluguéis
cobrados, o que pode realmente prejudicar os lucros.
Ainda assim, a contratação de um gerente de propriedade experiente pode
valer a pena o custo. Afinal, isso significa menos trabalho e menos dores de
cabeça, à medida que você aproveita a experiência do setor.